大变样!石湾地铁站将配446个车位 大雾岗公园即将上线

未来的石湾糊口将是如许的:

走出地铁站台后,可直接进入禅医就诊,

或沿悍然贸易街购物,

也可走到下沉广场放松表情,

经空中连廊到石湾公园欣赏美景,

到一路之隔的陶艺园、文创园感想陶艺文明的魅力。

想一想,都有些小激动呢!

佛山市禅城区石湾广场石湾地铁站交通枢纽一体化工程近期启动投标工作,该名目包孕规划停车位约446个,悍然贸易建筑面积约3354平方米,公交首末站一座,同时建3000平方米的绿色公园。名目企图于本年年底前开工,投资金额约4.4亿元。

根据企图,石湾广场石湾地铁站交通枢纽一体化名目企图以TOD模式开发,建有悍然贸易、下沉广场,配建公交代驳和悍然停车的交通枢纽,名目位于石湾西片区的西北部,经由过程地铁2号、5号线,该站点经由过程轨道交通将周边地块归入广佛重要都会节点的网络体系当中

石湾西片区、地铁石湾站、大雾岗公园……

邻居最期待的这些规划建设是怎样的?

目前最新的进展如何?

石湾广场石湾地铁站交通枢纽一体化名目

主要功效:承当公共交通、停车、人流疏导、旅游集散与引导,为周边产业发展配套综合服务

地点:位于镇中路以东,三友南路以南,茂祥路以西的三角地带

总投资:超过4.4亿元。

面积:名目总用地面积27154平方米,总建筑面积约为28561平方米。

按照石湾广场石湾地铁站交通枢纽一体化工程全过程造价咨询服务投标企图显示,包孕规划停车位约446个,此中至少10%泊位预留充电桩,设计含9个无障碍停车位,45个充电停车位。

而悍然车库(含悍然通道)建筑面积约19792平方米,悍然贸易建筑面积约3354平方米,装备
用房及出地面楼电梯间约255平方米,绿地面积约3000平方米。

名目首层用处
主要为5160平方米公交首末站,公交车均使用液化天然气和电能作为能源。名目于悍然二层西侧预留了与石湾古镇文创园的接口,悍然一层东侧预留了通往拟建的复星健康蜂巢都会名目的悍然通道。

根据企图,该名目企图于本年年底前开始施工建设,2019年年底竣工,基础能与地铁2号线同步投入使用。

石湾地铁站将串联起石湾公园、大雾岗森林公园等地,届时石湾邻居出行将更为方便!

总体设计

大雾岗森林公园将存在生态、文明、创意3大特征,还将设置文明欣赏区、文明体验区、生态休闲区、滨水创意区、滨水休闲区等功效分区,以后能去露营看星星了~

功效布局

大雾岗森林公园、石湾主变电站周边

国有土地上屋宇要进行征收!

具体征收哪里?

弥补费用为若干?

往下戳便可
了解详情!

征集看法

大雾岗森林公园一期建设名目土地和屋宇征收企图

为顺利实施大雾岗森林公园一期建设名目,推动石湾西片区发展,提升公共资源使用率和价值,增加都会公园绿地,美化都会环境,须征收部分土地屋宇作为大雾岗森林公园一期建设名目的建设用地。

一、征收规模

征收规模为下图浅蓝色区域;征收土地总面积为26910㎡,征收建筑共80栋,为12791.01㎡。

大雾岗森林公园一期建设名目征收规模图

二、征收弥补体式格局

本次征收规模内被征收屋宇的功效为非住所(产业用房、堆栈、商店、办公用房等)。本次征收:

  • 对商店、办公用房、产业用房、堆栈提供货泉弥补(以屋宇合法的建筑面积盘算);

  • 屋宇产权更换给被征收人选择(以被征收屋宇房产证证载套内建筑面积,按等值更换原则确定更换面积后进行产权更换);

  • 对《大雾岗森林公园一期建设名目征收规模公告》收回后抢建、加建、改变建筑结构的建筑物、构筑物一律不予弥补。

三、临迁过渡安置

1、贸易用房(含商店)

对选择屋宇产权更换的被征收贸易用房(含商店)产权人,在迁居过渡限期内,征收人为其提供租金损失补助费。补助费的发放从被征收人办好被征收屋宇交代手续到通知交付安置用房满60日止。

暂时安置补助费分路段按以下规范每月支付:

  • 一类100元/㎡;

  • 二类80元/㎡;

  • 三类60元/㎡。

2、办公用房

办公用房的暂时安置补助费规范为每月35元/㎡。补助费的发放从被征收人办好被征收屋宇交代手续到通知交付安置用房满60日止。

四、迁居补助费

  • 审定建筑面积50㎡以下(不含50㎡)的,一次性支付迁居补助费1000元给被征收人。

  • 审定建筑面积50㎡至100㎡(不含100㎡)的,一次性支付迁居补助费2000元给被征收人。

  • 审定建筑面积100㎡至200㎡(不含200㎡)的,一次性支付迁居补助费3000元给被征收人。

  • 审定建筑面积200㎡以上的,一次性支付迁居补助费4000元给被征收人。

  • 屋宇被依法实施强制撤除
    的,不发迁居补助费。

五、奖励方法

1、征收农村集体土地中农用地和产业用地等,按每亩弥补规范基础上另行给予50%的奖励。

2、非住所以货泉弥补体式格局进行弥补的,按建筑物弥补总额(不含迁居费、停产开业损失等主体以外的弥补)10%的迁居奖励。

六、征求看法

时间:即日起至 2017年8月30日。

体式格局:如有看法,请将看法以书面形式于工作时间反馈至禅城区土地和屋宇征收核心(禅城区季华五路28号1116室,陈先生,0757-83939837)。

决定公告

石湾主变电站名目土地和屋宇征收企图

因佛山市都会轨道交通二号线一期工程110KV石湾主变电站改造建设需求,须对名目规模内土地和屋宇进行征收。

一、征收规模

征收规模为图中红色框线内

二、征收弥补体式格局

本名目被征收屋宇的功效均为非住所(产业用房、堆栈等)。屋宇征收采取
货泉弥补体式格局实施。

1、地上附着物弥补规范:

  • 框架结构:850元/㎡

  • 混合结构:650元/㎡

  • 砖木结构:450元/㎡

  • 简易结构:250元/㎡

  • 棚屋:150元/㎡

  • 水泥地面:100元/㎡

  • 挡土墙300元/㎡

  • 围墙150元/㎡

2、屋宇附属物、附着物的弥补

  • 电话:100/部

  • 网络:100元/条

  • 有线电视:100元/路

  • 管道煤气(燃气):1000元/户

  • 空调迁移费:500元/台

  • 水井:1500元/口

  • 树木:30-160元/棵

石湾西片区不断发展,

地铁石湾站将迎来悍然广场,

来岁还能到大雾岗公园漫步游玩,

想一想都觉得很赞!

来源|珠江时报、佛山石湾

编纂|张琴

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